地产大事件丨速览一周地产行业要闻

4月29日，格力地产公告，公司名称已完成工商变更登记，变更为珠海珠免集团股份有限公司，证券简称由“格力地产”变更为“珠免集团”，股票代码保持不变。此次变更因公司重大资产置换已实施完成，珠海市免税企业集团有限公司已成为公司的控股子公司，公司将逐步退出房地产业务，战略定位转型为以免税业务为核心。证券简称变更日期为2025年5月8日。

4月28日，中国建筑公告称，一季度，公司新签合同额12702亿元，同比增长6.9%；实现营业收入5553亿元，同比增长1.1%；实现归属上市公司股东的净利润150.1亿元，同比增0.6%。

4月30日，人民银行披露数据显示，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%。

4月28日-29日，据北京规自委消息，北京成功出让2宗地块，共揽金约133.76亿元。其中，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以126亿元底价摘得北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块、孙河组团土地储备项目2902-73地块R2二类居住用地、A334托幼用地、B4综合性商业金融服务业用地，楼面价5.45万/㎡；中铁建以7.7552亿元摘得通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块，溢价率21.94%，楼面价3.58万/㎡。

4月27日，据广东省住房和城乡建设厅消息，要把推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，坚持“拆、治、兴”并举，有力有序推进城市更新和城中村改造取得新的更大突破，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。

4月28日，广州南沙区发布通知，适龄儿童、少年父母或其他法定监护人自2025年1月10日起在南沙区内购买新建商品住房，且满足拥有该房产100%份额或者和子女共同拥有该房产100%份额的；及父母或其他法定监护人和子女在本市无房产，但适龄儿童、少年祖父母自2025年1月10日起在南沙区域内购买新建商品住房，且同时满足祖父母拥有该房产100%份额，随祖父母同户同住三年以上，均可实现申请入读南沙区义务教育阶段起始年级区属公办学位。正式兑现这一承诺。这是当前一线城市中，首个落地买房送学位的区域。