平方转让合同怎么写

鉴于甲方是位于_____________________（房屋地址）的房屋所有权人，现有意将其部分面积转让给乙方，经双方协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于_____________________，建筑面积为________平方米，其中实际建筑面积为________平方米，公共部分及公用分摊面积为________平方米。

第二条 转让价格及支付方式

双方商定转让价格为人民币________元整（大写：________万元整）。乙方应于合同签订后________天内支付甲方定金人民币________元整，余款在________年________月________日前付清。

第三条 房屋交付及权属变更

甲方应在________年________月________日前将房屋交付给乙方使用，并在办理好权属变更手续后，将新的《房地产权证》交付给乙方。

第四条 权利保证与违约责任

甲方保证上述房屋没有产权纠纷和其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。如甲方未按照约定交付房产，除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用。

第五条 其他附加条款

1. 房屋现有水、电、煤气等附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。

2. 乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。

第六条 合同争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

第七条 合同生效与备案

本合同自双方签字确认后生效，一式三份，甲、乙双方及当地房地产管理部门各存一份。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日