房子检验需要什么

验房时需要携带以下物品和材料：

个人身份证件 ：如身份证和户口本，以证明业主身份。

购房合同：

购房合同是验房的重要依据，需要携带以便核对房屋信息。

购房收据或发票：

这些文件是购房交易的重要凭证，需要携带以便确认购房款项的支付情况。

完税凭证：

如契税缴纳证明，需要携带以证明已按规定缴纳相关税费。

维修基金发票：

需要携带以证明已缴纳维修基金。

验房工具

卷尺：用于测量房屋尺寸和高度。

水平仪：用于检测地面和天花板的平整度。

手电筒：用于检查隐蔽部位如墙底和烟道。

验电器：用于检测电路是否正常。

空鼓锤：用于检查瓷砖是否空鼓。

内外角检查尺：用于测量阴阳角是否垂直。

激光测距仪：用于测量房屋尺寸。

相位插座仪：用于测试插座。

游标塞尺：用于测量门缝隙。

标签纸和笔：用于记录问题。

其他辅助材料

建筑工程规划验收合格证：证明房屋的建筑工程规划已经验收合格。

房屋质量合格证明：证明房屋的质量符合相关标准。

竣工验收备案表：证明房屋已通过相关部门的验收程序。

住宅质量保证书：证明房屋在保修期内质量符合标准。

住宅使用说明书：说明房屋的使用方法和注意事项。