工行公积金贷款怎么贷

工商银行提供公积金贷款服务，以下是贷款流程的概述：

贷款申请阶段

准备材料：

包括身份证、社保卡或公积金卡、工作证明、收入证明、房屋买卖合同、首付款发票等。

填写申请表：

在工商银行网点或官网填写公积金贷款申请表，并提交所需材料。

递交申请：

将申请表及相关材料提交至工商银行公积金贷款部门。

贷款审批阶段

信用评估：

银行对申请人的信用状况进行评估，包括个人征信记录、收入状况等。

抵押评估：

如贷款需要抵押物，则银行会对抵押物进行评估及估值。

资金审核：

核实贷款申请人的公积金缴存情况及贷款额度。

审批结果：

根据评估及审核结果给出贷款审批结果。

贷款发放阶段

签订借款合同：

审批通过后，申请人需签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记。

开立账户：

如选择委托扣除款方式还款，需开立还款专用账户。

发放贷款：

银行将贷款金额直接打入申请人的银行账户。

还款方式

等额本息法：

每月还款金额相同，包含本金和利息。

等额本金法：

每月还款本金相同，利息逐月递减。

按期还息，到期还本：

每月只还利息，到期一次性还清本金。

注意事项

确保满足工商银行公积金贷款的基本条件，如持续缴纳公积金6个月以上、个人信用良好、有足够的还款能力等。

贷款审批通过后，申请人需按照合同约定的还款计划和方式，按期归还贷款本息。

如需提前还款，根据合同条款提前申请，并办理相应手续。

以上流程可能因地区、银行政策变动而有所不同，请以工商银行最新公布的流程为准。