如何办理物业交接

办理物业交接的步骤如下：

确定物业承接查验方案

原物业管理公司和新物业管理公司应分别成立交接小组，负责交接工作的组织和实施。

制定详细的交接计划，包括交接的时间、地点、人员、内容和步骤等。

移交有关图纸资料

原物业应先将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料移交给新物业。

移交和接收双方须签字认可，若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。

现场交接

资料交接完毕后，新物业应对物业服务区域内共用设施设备进行逐项验收，注明设备现状及接管时间。

开发商或业主委员会应对查验接管过程进行记录，并存档备。

交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。

物业共用部位、共用设施设备查验

交接双方应当制作物业查验记录，包括共用部位查验记录、共用设施设备查验记录、环境工程查验记录、客服查验记录和财务查验记录等。

双方可以根据物业的具体情况设计查验记录表。

解决查验发现的问题

在查验过程中，如发现任何问题或遗漏，应及时协商解决，确保交接工作的顺利进行。

确认现场查验结果

在所有查验工作完成后，双方应确认现场查验结果，确保无误。

签订物业承接查验协议

双方在确认无误后，需要签署物业承接查验协议，并将相关文件和资料归档备案。

同时还需确定后续的管理责任和工作分配。

办理物业交接手续