学校集体户口怎么买房

学校集体户口买房需要遵循一定的流程和条件，以下是一些具体的步骤和注意事项：

借出户籍卡

从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件借出来，办理完手续后归还。

办理户籍证明

到集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”，并提交相关证件，如身份证、学历证明、聘用合同等。

提交购房申请

买房并办好两证（房产证、土地证）后，去当地派出所户籍警处说明来意，填写入户申请，并提交相关证件的原件和复印件。

审核与办理落户

携带相关证件和材料到所在区的政务中心办理审核，审核通过后，会打印一份《批准入户通知单》。

携带《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所办理落户手续。

贷款政策

集体户口买房是可以贷款的，已婚者需提供结婚证、户口本、收入证明等材料；单身者需提供单身证明、户口本、收入证明等材料。

其他条件

购房者必须是已满十八岁的完全民事行为能力人，且名下没有任何房产。

购房者在当地累计缴纳了两年或者两年以上的社保和个人所得税。

如果是挂靠在单位的集体户口，则属于常住户口，被允许在本地购买一套住房。

注意事项：

社保或个税缴纳年限：非沪籍集体户口人员购房需满足一定的社保或个税缴纳年限要求，具体年限根据购房区域和人才政策有所不同。

限购政策：了解当地的限购政策，如沪籍家庭名下无房限购2套，名下已有1套限购1套，名下已有2套及以上不能再购买。非沪籍单身在全市范围内限购1套二手房（崇明区除外），或在外环外S20以外购买一套新房或二手房。

贷款准备：购房前需了解当前的贷款政策，包括首套房和二套房的贷款首付比例、贷款利率等，并确保有足够的还款能力。

通过以上步骤和注意事项，学校集体户口的人员可以顺利购买房屋并办理落户手续。建议在购房前详细咨询当地房产管理部门和银行，了解最新的政策和要求。