地皮只能签订协议而没有产权证通常是因为该土地无法办理产权证。这可能是因为土地属于集体土地，或者土地用途不符合规定，或者土地本身就不具备办理产权的条件。例如，如果房产证上写的是集体土地，这可能意味着房子是以划拨形式提供的，属于安置房，这类房产在交易时通常只能签订协议而不能办理产权证。

二手房办理按揭贷款的时间因地区和银行的不同而有所差异，但大体上需要 25到30个工作日。具体流程和时间如下：贷款合同签订：买卖双方贷款合同一般花费1个工作日。申请材料提交与审核：签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核。过户手续：审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般

购买房子时，需要注意以下手续：查看开发商的营业执照确认单位是否存在及其营业范围。确认营业执照是否经过年检，未年检的为无效。若开发商委托销售代理机构，需查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。查看开发商的《建设用地规划许可证》确认土地用途、位置和界限是否符合城市规划。查看开发商的《建设工程规划许

车辆产权证的期限 取决于车辆类型和使用年限。以下是不同类型车辆的产权证期限：小、微型出租客运汽车：使用8年。中型出租客运汽车：使用10年。大型出租客运汽车：使用12年。租赁载客汽车：使用15年。小型教练载客汽车：使用10年。中型教练载客汽车：使用12年。大型教练载客汽车：使用15年。需要注意的是，车

房屋三联单是 开发商在业主购买房屋时开具的收据，它是一种房屋产权类型的临时证明，用于证明业主已经支付了购房款项。三联单通常分为三份，分别给买房者、售楼处和开发公司财务部留存。需要注意的是，三联单并不是正规的发票，而是一种收据凭据。在办理产权证时，通常需要提供正规的发票和购房合同，而三联单由于不是正规

领产权证需要以下手续：确认开发商完成初始登记确保开发商已完成房屋的初始登记，即“大确权”。领取并填写申请表前往管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，并认真填写。申请房屋面积测绘向登记部门申请房屋面积测绘，并获取测绘图（表）。提交申请材料将准备好的所有申请材料提交至相关部门，包括：已盖章的《房屋

产权证合同号通常指的是在办理产权登记时所依据的相关合同的编号。具体来说：商品房买卖合同：合同号一般在合同封面或首页的显著位置标明，格式和编号规则可能因地区、开发商或交易机构的不同而有所差异。存量房买卖合同：同样，合同号也会在合同封面或首页的显著位置标明，具体格式和编号规则可能因地区、中介或交易机构的

卖车位的手续主要包括以下几个步骤：签订买卖合同购买者和卖家需要签订一份正式的买卖合同，明确车位的价格、交付时间以及交付方式等细节问题。准备相关材料双方当事人需要带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票等相关材料，先到房管局网签。缴纳契税凭网签后给的合同去地税局缴纳契税，税率一般为3%。办理过

在租门面的面谈中，以下是一些关键话题和要点，这些内容可以帮助你更全面地了解租赁事宜，并避免未来可能出现的纠纷：确认出租人身份核实出租者是否拥有店铺的产权证和身份证件。如果出租人是法人，需提供营业执照、法定代表人身份证明及产权证。确认产权证上权利人是否全部到场。租金及支付方式明确租金金额、支付方式（如